不好意思有个问题又来咨询您一下：两周前我代理我前夫作为买房签了一个二手房合同，置换购买一处房产，现因置换的房难以变现想与卖房解约，我突然想到当时因我前夫在出差他在委托人代理协议上并没有签字，而也是我代签的，这种情况的话原购房合同是否有效？或者说如果起诉，会需要由我来承担违约责任？已付定金5万，代付订金25万，如果我单方提出解约，卖家是否有权起诉取得双倍定金与房款20%之间的违约金？感谢你啦

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