我在咸阳2018年4月19日签订房屋买卖定金收付合同，定金3万，迟迟拿不到首付，5月10号签订存量房买卖合同，多次催促6月1号收到首付35万已过户，余款40万对方按揭至今迟迟未给，索要几次对方说那是银行的事，他没办法，我本想置换房子，但迟迟拿不到首付和尾款，从4月份到现在马上8月份了，房子一路疯涨，给我的生活带来了极大的压力，请问律师对方违约了吗？能解除合同吗？

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