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我家楼房买时说是108平，结果实际是89平，开发商是不是要退款

其他 2018-07-27 21:32 人浏览
共8位律师解答
  • 你好，面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    裴宗峰律师

    裴宗峰律师

    2018-07-27 08:53
  • 面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    熊大明律师

    熊大明律师认证

    2018-07-27 21:32

     咨询我
  • 按照合同约定的面积，误差超过百分之3，可以要求开发商惩罚性赔偿
    张国权主任律师

    张国权主任律师认证

    2018-07-27 16:30

     咨询我
  • 按照合同约定履行，如需帮助请来电，
    李永律师

    李永律师认证

    2018-07-27 09:02

     咨询我
  • 您好，合同有约定的按照约定执行，没有约定的，误差超过3%的，您可以选择退款以及其他合理损失
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-07-27 11:07
  • 是可以要求退款的。
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2018-07-27 10:17
  • 建议及时起诉，可以要求开发商进行惩罚性赔偿
    夏俊浩律师

    夏俊浩律师

    2018-07-27 09:30
  • 按照合同误差超过3%的条款，来执行。
    査君舰律师

    査君舰律师

    2018-07-27 08:08
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