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您好,我在杭州下沙的一个商场租了个店面,合同签的三年,是2016年十月份签的。房租我交了两年,很多的都是一年交的,由于老板经营不善,然后一年不到的时间,因为没有生意嘛,然后商户都陆陆续续的走啦,还有些没有走的最后合同到期了,老板也不跟他们签合同,把店拆了给赶走了。因为那个市场他又转给了另一个老板承包了。在这一年中,他二楼,三楼不停的在装修,改成酒店,然后现在已经装到一楼啦,我因为在一楼大门口,他在我店铺的那个大门也要改掉,改成旋转门。然后我对我店里的那个采光影响非常大的。还有我店是靠近超市那边通道的,他现在把超市跟我们这个市场用墙完全分开,在这种情况下,我的经营受很大的影响。我可不可以向他申请赔偿或者解除合同啊。盼回复!!!

其他 2018-07-30 19:14 人浏览
共1位律师解答
  • 如你所说,合同目的不能实现,可以解除合同。如果对方原因造成你的损失,可以主张赔偿。所有这一切,都需要有力证据支撑!
    【追问】问题是我签的合同里违约条款有很多对我来说就是霸王条款:要完全配合市场的整改,解除合同的话押金都要扣掉,只有他能解除合同,但店面装修没赔偿。还有最要命的没有营业执照,他合同也有说我们是知晓的,但签合同前他一直说可以办营业执照的。有律师说按合同是打不嬴关司的。我很被动,合同里的霸王条款能有效吗?我该怎么维护我的利益?望指教!!!多谢了!!!
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