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你好，房子是婚前买的房子，离婚又在婚了，办房产证我可以写我自己的名字吗，合同是我一个人的

离婚 2018-08-14 18:30 人浏览
共5位律师解答
  • 可以写你名字
    邱卫新律师

    邱卫新律师认证

    2018-08-06 09:40

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  • 方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-08-14 18:30

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  • 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-08-13 07:32

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  • 离婚房产分割如何办理房产证：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
    （2）、到交易核心办理转绘；
    （3）、到房管局办理免征契税申请；
    （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
    （5）、取证。 诉讼离婚房产过户
    （1）、生效的法院判决书及复印件；
    （2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
    （3）、身份证明及复印件；
    （4）、房产证。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2018-08-10 03:18

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  • 你好，是可以写的
    陈建平律师

    陈建平律师

    2018-08-06 09:59
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