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您好，我老公婚前买的房子，现在要办房产证，可以写我个人的名字吗

其他 2019-11-20 08:50 人浏览

共7位律师解答

尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，对方同意即可。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

【追问】我老公同意把房产证直接写我的名字，所以我想问问可不可以，购房合同都是写的我老公，这样办房产证可以写我自己的名字吗

【回答】贷款买房的房产证上的名字要和购房合同上的名字一致，你可以申请房屋共有权。

马俊哲律师

2018-11-05 11:22
一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。
　　二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
　　三、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁？根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

法律快车咨询顾问

2019-11-20 08:50

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1、法律规定，一方重婚、与他人同居，家暴、虐待遗弃家庭成员而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。至于补偿，你们可以协商。 2、如果你们共同还的房贷可要求拿回自己的那部分、而且升值部分也可要求分割。 3、根据目前的法律规定你无法要回定婚、结婚彩礼。离婚的涉及的问题很多，也很复杂，你们可以协商解决共同财产的分割问题。协商不成的，可起诉到法院，有法院判决。我们是专业的婚姻法律师团队，对于婚姻财产分割的问题有丰富的经验，如有需要，我们将全力以赴维护您自己的合法权益。

平台特邀律师推荐

2019-09-05 12:46

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1、房子是你的婚前财产，但婚后还贷款部分对方要承担一半 2、属于夫妻共同财产，但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还；汽车价值通过估价 3、对方构成侵权，赔偿数额要看你的实际损失；若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任 4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲，但也会考虑具体情况

房产纠纷律师团队推荐

2018-11-11 10:24

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尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，对方同意即可。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

薛雨思律师

2018-11-10 13:55
尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，对方同意即可。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

邢伟华律师

2018-11-09 21:32
不可以你写你个人的名字

【追问】有没有其他的办法可以房产证写我自己呢

【回答】与开发商协商更改合同

法律快车律师团队律师

2018-11-05 15:15