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房产证上是爷爷的名字,现在已去世.爷爷有一个儿子和女儿.和姑姑沟通过.房子给他儿子爸爸,关键他爸爸在2006年找了一个后妈,并领了结婚证. 1,如果房产证上现在过户给他爸爸一人,按照现在法律,一定要经过后妈签字同意吗?后妈有多少产权?,如果房子卖掉的话,也要后妈签字同意吗 2,如果按照继承法来,不过户给他爸爸,后妈能分%多少产权?

其他 2011-09-08 15:47 人浏览
共7位律师解答
  • 1。房产证过户给你父亲，不需要你后妈同意，房产依然是你父亲的个人财产，你后妈对房子没有份额，过户后，你父亲去世前，你父亲卖房子，只需要你父亲同意。 2。如果过户给你父亲，你父亲去世后，你后妈，和你和你的兄弟姐妹和你同父异母的兄弟姐妹平均继承。如果不过户给你父亲，你爷爷去世在你父亲前的话，你姑姑和你爸爸继承，你爸爸去世后，你后妈，和你和你的兄弟姐妹和你同父异母的兄弟姐妹平均继承你父亲的份额。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-09-08 15:47
  • 属个人婚前财产，后妈没有产权
    梁丽律师

    梁丽律师

    2011-09-08 15:02
  • 你的叙述比较混乱，建议当面咨询律师。如需帮助可联系本律师。
    杜晓青律师

    杜晓青律师

    2011-09-08 14:49
  • 表述的不够清楚，建议电话垂询律师。
    李颖律师

    李颖律师

    2011-09-08 14:47
  • 爷爷去世是在爸爸与后妈结婚前还是结婚后？
    刘建平律师

    刘建平律师

    2011-09-08 14:11
  • 1、房产证上产权无瑕疵，过户给其子，明确赠予对象。无需其后妈同意。后妈无产权，房子产权一但确认，出卖的话无需后妈签字。 2、如果单纯的靠遗产继承的话，后妈大概可以取得25的产权。
    陈亮律师

    陈亮律师

    2011-09-08 13:36
  • 你说的有点乱，需要的话，可以电话咨询。
    沈培亮律师

    沈培亮律师

    2011-09-08 13:28
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