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农村房屋户主可以过户给女儿吗？女儿已出嫁，户主没儿子，女儿户口不在父母村里，可以的话需要办什么手续，大概需要概多少费用？

离婚 2018-08-15 07:09 人浏览

共4位律师解答

问一下房管局，

丁力律师认证

2018-08-12 15:26

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　　农村房屋过户怎么办理，　　一、农村房屋过户怎么办理　　根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。　　农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书;　　(二)申请人的身份证明;　　(三)房屋所有权证书;　　(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;　　(五)证明房屋所有权发生转移的材料;　　(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。　　二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么?　　农村房屋产权证办理流程如下：　　(一)申请人提交下列材料提出申请：　　(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理　　(三)公告;　　(四)审核;　　(五)收费;　　(六)记载于登记簿;　　(七)发证。

平台法律顾问团队官方

2018-08-15 07:09

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　　办理房屋继承过户的手续　　一、需提交证件：　　(1)《房屋所有权证》(原件)　　(2)原产权人无亡证明(原件、复印件)　　(3)公证书或法院判决书，调解书(原件)　　(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件、复印件)　　(5)契税完税凭证(原件)　　(6)其他房屋交易登记资料　　(7)户口薄(原件、复印件)　　(8)继承人身份证(原件、复印件)　　填写：房屋所有权登记申请表　　二、办证程序：　　受理登记申请→权属审核→公告(必要时)→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档　　三、办事时限：　　上述证件齐全，五个工作日　　四、收费标准：　　房屋产权登记费按房产评定总价的1‰收取，房产分割费按县值的0.5‰收取　　五、领证须知：　　领证时，由房屋所有权人凭身份证，本所开具的收件收据领取，委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。

法律快车咨询顾问

2018-08-14 06:58

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不动产登记和户口无关，只要你是合法产权人，符合法定的登记要件，你都可以申请登记你的不动产。
农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。
根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
办理不动产需提交以下材料，并保证真实可信：
登记申请书；
申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
不动产界址、空间界限、面积等材料；
与他人利害关系的说明材料；
法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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2018-08-12 22:11

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