合同约定接房的时间已超期限，开发商还未取得消防验收合格证，中庭，外围通道还一片雪乱，更不要说证件齐全就通知业主接房，因业主首次买房不懂接房的相关事项就接了房，入住一年多了都还未取得相关证件，算违约吗？

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