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房屋漏水，楼上业主和开发商互相都不认责。我想请问是否需要房屋鉴定，从哪请鉴定人员。费用由谁出

其他 2020-05-04 09:17 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，可以申请进行鉴定的，最好是各方协商一致委托鉴定。请房地产评估公司进行鉴定。
    王昭律师

    王昭律师

    2018-08-17 15:47
  • 你好，要先诉讼，进入诉讼程序后，根据需要由法院委托鉴定，你自己现在鉴定，后边对方不认可的话，可能就没有任何意义。需要协助可跟我电话联系，或加微信详细沟通，微信就是手机号。
    徐杰律师

    徐杰律师认证

    2018-08-17 11:31

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  • 可以诉讼主张。如还有不清楚，可来电或当面咨询律师。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2018-08-17 10:16

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  • 交房几年了？
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2018-08-17 17:09

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  • 　　这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理：　　如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细致活，一般灌浆处理不是处理的理想办法，即使碰巧当时修好了，过一段时间很容易再次出现，按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好，或者不愿意修，按最高法院相关司法解释，“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失，也就是可以退房。　　如果所购房屋已满五年，应动用业主维修基金，由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-04 09:17

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  • 你好 无法协商的可以起诉解决 法院指定鉴定机构
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-08-17 10:03
  • 起诉索赔的啊
    任涌律师

    任涌律师

    2018-08-16 23:28
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