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律师你好，我和我老公结婚多年，工作一直在存钱，现在看中了一个楼盘，地段儿和升值潜力感觉都不错，我俩现在准备交首付，但是最近听同事说现在开始要交房产税了。不是很懂这个规定，我想问下房产税计入什么科目啊？要怎么交呢？

旅游维权 2018-08-20 12:16 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，房产税直接记入“管理费用--房产税”科目。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。你们要现在买房子的话，交房产税时可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。另外税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理你们申报缴纳税款。
    杨永涛律师

    杨永涛律师认证

    2018-08-20 12:15

     咨询我
  • 您好：房产税计入管理费用。新的企业会计准则在应用指南中（P254），在会计科目和主要账务处理6403科目营业税金及附加中，明确说明房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。所以新的会计准则在应用指南中也是规定直接计入当年损益的。房产税的缴纳一般情况下都是在房产所在地的税务机关缴纳，税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。
    马家强律师

    马家强律师

    2018-08-20 12:16
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