想在上海买套二手房，问一下律师上海二手房交易税费是多少？尤其听说不同的地方不同的年份交易税费都是不同的，所以现在很着急，之前我不是上海的，了解的不多，现在要定居了，连税费都不知道呢，非常希望律师朋友相助。
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2018-08-27 11:01
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你好，二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费。包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对于买方来说：1.契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）；2.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；3.交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；4.产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。希望能帮助到你。
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您好，关于上海普通住宅二手房交易税费如下： 首先，0--90平方米(含90)，内环总价245万以内、中环总价140万以内、外环98万以内契税：1%(2010年10月17日新政，第二套房契税为3%)。 其次，90—140平方米(含140)契税：1.5%，内环总价245万以内，中环总价140万以内，外环98万以内!(2010年10月17日新政，第二套房契税为3%）希望能帮到你。
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