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在小乡镇，是自建房，可以商用综合性用地，那在办理不动产权登记证，应该注意什么？办商用住宅有什么利弊。

连锁加盟 2018-11-07 04:48 人浏览
共5位律师解答
  • 　　不动产权证办理办理时限
    　　根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。
    　　需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。为了方便群众和企业，登记机构将会进一步优化办事程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。
    　　旧证换新证办理流程
    　　1、申请人提交申请资料，不动产登记部门进行权籍调查或数据整合。
    　　2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；
    　　3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；
    　　4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；
    　　5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
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    2018-11-07 04:48

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  • 如何办理不动产登记手续：不动产登记办理：
    1.提交申请：县级区域的不动产登记机构负责不动产登记工作，并接受上级人民不动产登记主管部门的指导、监督。
    2.准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等；
    3.实地察看：不动产登记机构实地察看；
    4.完成登记：30个工作日内办结不动产登记手续，合法不动产权证。
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    平台法律顾问团队官方

    2018-10-24 06:52

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  • 不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
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    2018-10-03 07:39

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  • 不动产权证与房产证的区别有以下：1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。房产证目前继续有效，暂时可以不换不动产权证书。
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    2018-09-24 14:17

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  • 建议联系当地不动产登记部门。
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    法律快车律师团队律师

    2018-08-29 11:35
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