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你好，事情是这样的，我朋友和他老公结婚三四年了然后他们现在想买一套房子，但是现在积蓄还不够，所以就请我朋友的父母帮忙出了首付钱，然后想问一下婚后买房父母出首付，房子应该算谁的呢？希望能解决我的问题，谢谢。

离婚 2020-10-07 07:37 人浏览
共8位律师解答
  • 你好，婚后买房父母出首付，若无特别约定则算作是父母对夫妻共同的赠与，算作夫妻共同财产。最后要还贷的话，因为是婚后还贷，所以不论是夫妻哪一方还，都算作夫妻共同财产。如果有明确约定是赠与其中一方则属于夫妻一方的个人财产，最后要分割财产的话，婚后还贷的部分则由一方对另一方补偿还贷价款。
    许昕律师

    许昕律师

    2018-08-31 11:37
  • 你好，夫妻共同财产。
    庞文波律师

    庞文波律师认证

    2018-09-03 18:20

     咨询我
  • 婚姻法司法解释（二）第22条有明确的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。此外，婚前一方父母出资买房，房子又登记在出资方名下，房屋产权归出资方所有。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，未登记一方可以主张要回用于还贷的共同财产。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-10-07 07:37

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  • 《婚姻法司法解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    《婚姻法》第18条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-21 04:15

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  • 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
    　　2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-06-12 21:34

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  • 你好，具体要看房产证怎么写
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-08-31 11:38
  • 看出资登记情况
    李陶律师

    李陶律师

    2018-08-31 11:37
  • 你好！根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。房子是属于你朋友的。
    梁忠平律师

    梁忠平律师

    2018-08-31 11:36
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