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房产拆迁款分配咨询：父母的老房子拆迁，但他们已都不在世，下面有兄妹四人，小儿子瞒着其他三人私自签署了拆迁协议，并霸占拆迁款不与他人分配，这种情况可以提起诉讼吗？可否先向法院申请冻结拆迁款发放？

诉讼 2018-11-27 21:50 人浏览

共5位律师解答

协商不成的，建议委托律师向法院起诉解决。

余联刚律师认证

2018-09-03 06:00

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《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”如果父母没有明确表示赠与一方的，拆迁安置房属于夫妻共同财产。
（1）婚前一方个人承租的公房，婚后被拆迁，拆迁安置房产权登记在夫妻一方名下的情况
如果被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，依据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答（1996）》，此种拆迁安置房属于婚前个人承租婚后购买的情况，应认定为夫妻共同财产。
（2）婚前一方父母承租的公房，婚后被拆迁，拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况
被拆迁房是夫妻一方父母承租的公房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应以认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。

平台法律顾问团队官方

2018-11-27 21:50

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特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定，“特殊情况”主要是指：(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。 (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：①继承人有扶养能力和条件；②不尽扶养义务；③继承人协商同意也可以不均分。

法律快车咨询顾问

2018-10-22 20:52

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根据我国法律规定，通常情况下，如果发生拆迁后，被拆迁的土地原户主去世，则可以由继承人依法对拆迁补偿款进行继承。如果不能够协商一致的，则可以到法院依法进行诉讼解决。通常情况下，如果有遗嘱的则可以依照遗嘱中的约定进行，没有遗嘱的则可以由当事人进行协商。

综合法律律师团队推荐

2018-10-11 17:30

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可以通过法律程序解决问题。

法律快车律师团队律师

2018-09-03 18:11