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您好！我的朋友乙租了甲的房子后因自己没住就转租给了丙。丙在租房使用中由于自已有个3岁半的小女孩不慎从15楼的窗户落下身亡。这事现丙向法院起诉要乙赔偿120万赔偿金。说乙转租给丙的房屋窗户没做防护栏，要乙负全部责任，该事麻烦您律师给分析一下，乙应负什么样的责任，甲是不是也应负责，原告乙是不是更应负责任？谢谢！

其他 2018-11-01 22:26 人浏览

共4位律师解答

看具体各自的过错，分配责任。。。。。。。。。

【追问】您好，您说这具体各自的过错，这乙与甲有什么错呢，这是丙租用了房子后是丙在具体使用当中，便用不当造成了后果应当承担全部责任，怎么能赖别人呢？难道法律有规定？谢谢您请您回答明白的。

【回答】法律规定，是按照过错，承担责任，但并无一个统一精确的数字标准。何况，各案不同，判决责任承担也会不同。

吴健弘律师认证

2018-09-06 04:58

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根据房屋租赁管理情况和行政诉讼受案范围的规定，导致行政诉讼的有如下几种情况：
1.因承租人擅自转让所租房屋，行政机关给予罚款的。
2.对产权不明的房屋，出租人在征得房管局同意时出租的。
3.行政机关越权作出决定的。
4.当事人要求办理房屋租赁注册手续，而主管机关不办理也不依法答复的。
5.承租人要求房管机关责令产权人加固危险房屋，以保证人身财产安全，而房管机关置之不理的。
6.出租人要求房管机关依照行政法规，针对承租人利用承租房屋从事非法活动的情况，终止房屋租赁合同。如果主管机关认为需要处理，并以行政决定方式责令承租人终止承租权，而承租人对该决定不服的，就可以他物权受到侵犯为由提出行政诉讼。

法律快车咨询顾问

2018-11-01 22:26

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关于房屋损坏赔偿的问题。房屋损坏多数是承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，这种情况下承租人就要承担赔偿责任。由于不可抗力造成的，或者是出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，承租人不承担赔偿责任。人身、财物损害赔偿。由于出租房地产的质量问题，或者由于出租人的措施不当，造成承租人人身、财物损害的，承租人有权要求出租人给予赔偿。出租人能够证明承租人对造成损害结果也有过错的，应由双方按照过错的大小分担责任。

平台特邀律师推荐

2018-10-24 01:25

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转租房子要满足的条件　　(1)房屋转租，应当订立转租合同；　　(2)转租合同须经原出租人书面同意；　　(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。　　

平台法律顾问团队官方

2018-09-06 16:49

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