在2015年2月1日，在亲友介绍下，房产老板以交情不错低价卖了商铺给我家，当天支付70万元购房款，房产老板写了个购房收条，没有签订购房合同口头说2016年6.30交房，并说房产备案手续他那边人去办，现在已经2018年9月6日，迟迟不交房，前几天发现房子已经有人在做生意了，应该是被又卖掉了，现在怎么主张权利？万分感谢给予法律帮助

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