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妹妹要买二手房，因为他也工作好几年了，虽然没有男朋友，当然，作为一个现代女性，自己买房也是很正常的事情，所以就开始计划买一套二手房，自己的积蓄也足够了，但是不知道不知道二手房转让税费怎么算，希望得到老师的解答，谢谢了

其他 2018-09-16 09:46 人浏览
共3位律师解答
  • 先问评估公司多少钱一平米：面积*价格/㎡=评估价 交易费:6元/㎡ 评估费:评估价*0.05% 查档费:50元/次 变更费:50元/单 维修资金:商品房（住宅、别墅）40元/㎡、豪宅（商铺、车位）50元/㎡ 契税：评估价*3%（查属实首次购房90㎡以下免2%、90㎡至144㎡免1.5%、 144㎡以上不可以免） 营业税：证过五年不用交、证未过五年（评估价*5.5%） 个人所得税：评估价和上手发票的差额*20% 中介费：成交价3%，至于代办手续费会酌情收取.
    罗海华律师

    罗海华律师认证

    2018-09-16 07:10

     咨询我
  • 税费问题咨询税务局或者中介公司
    陈祖权律师

    陈祖权律师认证

    2018-09-16 09:46

     咨询我
  • 你好。根据你所说的情况，一般来说：营业税取消，更为增值税，也被成为营改增，个税保持不变。 第二、计算方式依旧以差额或者全额的方法计算(未满两年）全额÷1.05×5%×1.13，希望我的回答可以帮到您。。
    左雄律师

    左雄律师

    2018-09-16 07:12
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