在东莞卖房，也算是找到了一个让我，比较满意的买家，把两个人也都谈的差不多了，但是还有一个小小的问题，就是不知道交易费用到底是不是有一个法定的标准呢？还是我们两个人相互决定呢？请问东莞二手房交易费用是多少？谢谢
房产纠纷
2018-09-16 19:05
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要收取的费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%交纳；90—140平方米按房价1.5%交纳；140平方米以上按房价3%交纳买方承当（2）营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。卖方承当（3）土地增值税；房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。卖方承当（4）所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。（房子原值一般按上道契税完税额核算）卖方承当（5）房子交易手续费；按房子建筑面积6元平方米交纳两边承当（6）房子产权登记费：80.00元。买方承当（7）房子评价费；按评价额0.5%交纳弥补答复：契税=15万元*1%=1500.00元买方承当营业税=15万元*5,5%=8250.00元卖方承当土地增值税=15万元*1%=1500.00元卖方承当所得税：=15万元*1=1500.00元卖方承当房子交易手续费=65平方米*6元平方米=390.00元买卖两边各承当一半房子产权登记费=65元买方承当以上瑾供参阅，因为许多时分看情况的。就算让卖方出这些税他也会进步价钱羊毛出在羊身上
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根据当地房地产交易税的具体标准确定。
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东莞二手房买卖税费：首要包含契税、增值税、个人所得税、成本印花税等。详细收费规范和收取如下： 1、契税 支付方：买方 征收规范： 普通住宅，家庭仅有住宅且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭仅有住宅的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。详细要求如下表： 2、增值税 支付方：卖方 征收规范： 营改增于2016年5月1日起全面施行，但二手房买卖营改增详细施行时刻没有断定。详细要求如下： 注：曩昔纳税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率保持5%不变，实践税收担负降为4.76%。 3、个人所得税 支付方：卖方 房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭仅有住宅的免征个人所得税，否则征收相关费用，详细如下： 4、成本印花税 支付方：买方 一般为5元/本。 5、产权搬运登记费 支付方：买方
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