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律师您好，我祖父之前写过一份遗嘱，说打算把现在在城里的那套房子留给我，去年年底祖父病重，在医院急救了几次最后还是没能救过来，按照遗嘱规定，在我祖父死后半年才能启动遗嘱继承，现在马上开始这个程序了，我想知道房产遗产继承费用有哪些？

其他 2018-09-21 20:17 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿)继承土地、房产权属的，免征契税;按照《继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%;此外，生前就将房产权交给继承人的，也不是继承而是赠与。这两种情况均需要按赠与交税，契税缴纳标准为总房价的3%。希望对你有帮助，谢谢！
    范培水律师

    范培水律师

    2018-09-16 11:50
  • 联系房管部门咨询
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2018-09-16 18:13

     咨询我
  • 问交易中心。你还没资格按遗嘱继承得房
    王常青律师

    王常青律师

    2018-09-21 20:17
  • 建议咨询不动产登记中心
    沈岚敏律师

    沈岚敏律师

    2018-09-17 09:13
  • 房屋遗产继承过户费用 1、交易手续费:1元/平方米。 2、登记费:住宅80元/套。 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、印花税:5元/本。 5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。 6、合同印花税:房屋评估价0.05%。 7、契税:若是法定继承人继承房地产时免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
    陈新芳律师

    陈新芳律师

    2018-09-16 11:51
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