我爷爷已过世，身后有处房产，家中有奶奶，父亲，姑姑三人，爷爷并未留下遗嘱，目前房产证上是爷爷的名字，请问此处房产的继承问题应该怎么处理？此房产归奶奶所有还是三人共有？如果奶奶立遗嘱将她的份额在她过世后给我是否有效？第一顺序继承人中继承权是平行的还是有向后顺序的？目前房产证上是我爷爷的名字，奶奶的户口在我家户口上，爷爷的户口是自己单独的，爷爷已过世，需要通过什么法律程序可以确认我奶奶目前所有的房产产权，用来保证她对所拥有的这份产权所立的遗嘱或遗赠书是合法有效的？谢谢!

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