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我们租房是从二房东那租的，他房租没交，大房东要来收房子怎么办

其他 2018-11-23 19:00 人浏览
共4位律师解答
  • 租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。
    根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：
    因乙方责任终止合同的约定
    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
    1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
    2.拖欠租金累计达半个月
    3.利用承租房屋进行违法活动的
    4.故意损坏承租房屋的
    5.私自将房屋转租于他人的
    第十三条：
    违约责任：
    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-23 19:00

     咨询我
  • 1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
    　　2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同；
    　　3、法律依据：
    　　1）《合同法》第六十条　【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    　　2）《合同法》第九十三条　【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
    　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-14 06:07

     咨询我
  • 签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-09-28 19:17

     咨询我
  • 得看租赁合同是如何约定的。
    胡雪峰律师

    胡雪峰律师

    2018-09-17 18:05
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