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之前我买了一套房子，但是因为买的是预售的商品房，当时房子还没有收起来，我就签的是商品房的预售许可合同，现在房子马上就要修起来，就要交房了，听说交了房就可以去办理，不动产权证，我就想了解一下产权证怎么办理呢？房子都应该是有产权证的吧？

其他 2018-09-21 20:41 人浏览
共3位律师解答
  • 【办理流程】 ●在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主），将办证资料交予工作人员； ●领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税； ●将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员； 【注意事项】 ●楼盘竣工入伙后可以办理产权证； ●按揭业主必须委托我公司办理，非按揭业主向我公司借取其余两份合同后，自行往国土局办理房产 证及缴费； ●须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理； ●按揭业主房产证由按揭银行领取； ●契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元； ●按揭业主委托我公司办证需缴手续费300元/户； ●在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失 与引起的责任由买方承担。
    李文华律师

    李文华律师

    2018-09-21 12:42
  • 房产证办理流程： 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
    赵立民律师

    赵立民律师认证

    2018-09-21 12:40

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  • 你好，咨询房管部门办理确定
    王林律师

    王林律师认证

    2018-09-21 20:41

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