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我跟我的，哥哥两个人一起修建了一套房子，但是因为现在我的父母他们已经由于生病过世了，现在我们兄弟两个人打算分家，把父母留下来的财产，还有我们这套房子，一起给分了，请问一下兄弟分家怎么分房子？相关的规定是怎样的呢？

其他 2019-06-20 23:09 人浏览
共6位律师解答
  • 首先，兄弟两人对房子是按份共有。其次，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
    周文才律师

    周文才律师认证

    2018-09-25 15:20

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  • 您好，根据我国的法律规定，农村的分家析产,首先需分配的财产必须是属于共同财产,不能是分配个人财产的部分,可以约地一人一半,也可以约定一方获得房子的所有权,另外一方获得一定金额的货币补偿。但是需要照顾弱者,对于老弱病残,可以多分一部分。
    张春利律师

    张春利律师认证

    2018-09-25 15:12

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  • 离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以起诉解决，所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产，如果是，可以要求平均分割，一方得房，一方得钱。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-20 23:09

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  • 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-04-03 15:28

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  • 中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    1.工资、奖金;
    2.生产、经营的收益;
    3.知识产权的收益;
    4.继承或赠与所得的财产;
    5.其他应当归共同所有的财产。
    新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
    对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
    继承律师团队律师

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    2019-03-09 19:35

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  • 你好，根据你描述的情况，要看这个房子在法律是谁的，如果是老人的，老人怎么分配的，如果与法律没有关系，也没有别的什么说法，只是站在合理的角度去分房子，我觉得兄弟两个该通过商议的方式进行！无论怎么分，站在公平的角度，互利互惠的原则，以及实际情况来进行，总之不能因为一些身外之物，而影响了兄弟之间的关系！ 希望我的回答可以帮到您。
    王志刚律师

    王志刚律师

    2018-09-25 15:10
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