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爸爸年轻的时候是做生意的，也比较成功。后来一次生意投资失败后，就一蹶不振。还喜欢上了赌博，家里的东西已经被他输的差不多了。再这样下去大家都没有办法生活了，最后决定跟爸爸分家。请了解下，父子分家财产怎么分？

其他 2019-02-03 02:29 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，父子分家财产法律上有个原则性规定，房子和宅基是不分的（房随地走、地随房走）。所以，儿子分不到房子是不能在原来的宅基地上重新盖房的；其次，分财产可以协商处理，你们可以约定房子的一部分归不同主人所有，或者是归一个人所有，但应给予另一方可以分到房子的合理补偿，即所应得房子的实际价格，土地可以参照房子处理。最后，最重要的是，你们分好房子、土地后，一定要去办理房产（宅基）过户手续和土地分配证明，同时应鉴定协议并慎重保存。办理证明可以去村委会、国土局等机构。具体程序可以由你们协商确定，不过要考虑经济实惠且可实施的办法。（不违反相关法律的规定就可以）。希望对你有所帮助。
    陈明律师

    陈明律师认证

    2018-09-25 15:31

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  • 首先，分家产时分割的是家庭共同财产，并且认定家庭共同财产将从以下进行判断：
    　　1、家庭共有财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提；
    　　2、家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间；
    　　3、家庭共有财产有家庭成员共享所有权；
    　　4、家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产，家庭成员共同接受赠与的财产，以及在此基础上购置和积累的财产。
    　　其次，分家时进行分家产可以有以下两种情况处理：
    　　1、共有财产属于父母的，比如房产由父母购买的，那么不属于子女的，父母可以任意支配，子女则无权分割。
    　　2、共有财产属于父母与子女共同创造的，分家产时可以按照贡献大小分割。比如家庭合伙开店的，那么就看双方的贡献大小进行分割。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-02-03 02:29

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  • 你好，首先，法律上有个原则性规定，房子和宅基是不分的（房随地走、地随房走）。所以，儿子分不到房子是不能在原来的宅基地上重新盖房的；其次，分财产可以协商处理，你们可以进行协商。最后，最重要的是，你们分好房子、土地后，一定要去办理房产（宅基）过户手续和土地分配证明，同时应鉴定协议并慎重保存。
    钟毅刚律师

    钟毅刚律师

    2018-09-25 15:32
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