之前我跟房屋的中介公司签订了一个中介合同，然后我通过中介公司找到了一个卖房子的人，和房东，签订了一个房屋买卖合同，但是现在我发现这个房东违约了，我想请问一下，那么这个房屋买卖中介合同如何算违约呢？希望律师能够告诉我一下

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