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之前我看中了一套房子，我还，给中介公司缴纳了中介费用，后来才和卖方签订了房屋的买卖合同，但是现在因为这个房屋涨价了，他就违约，不肯把这个房子卖给我了，但是我一直就是想要买这个房子的，请问一下房屋买卖卖方合同违约要怎么处理呢？

其他 2018-09-29 09:47 人浏览
共3位律师解答
  • 你好。处理程序如下： １、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且依法追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还可能要依法赔偿买方的损失。 ２、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失的。
    施周律师

    施周律师

    2018-09-29 07:56
  • 房子在哪里的？？？
    汪颖红律师

    汪颖红律师认证

    2018-09-29 09:47

     咨询我
  • 你好，对方不肯卖房子给你是属于违约行为，你们双方所签订的房屋买卖合同中应该有说明如果单方违约的话，对应的惩罚措施，一般包括赔偿损失和返还定金。你可以先和对方协商按照合同的规定来执行赔偿问题，协商不成的可以提起诉讼。
    曹明祥律师

    曹明祥律师

    2018-09-29 07:57
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