我和我的男朋友准备结婚，然后现在我们准备买房子，因为我们的钱不是很够，所以我们准备买一个二手房，然后我们已经跟一个卖家谈好了，并且签订了买卖房屋合同了，但是现在卖家突然反悔。所以我想请问一下房屋买卖合同无效后违约金应该怎么计算的？谢谢。

相关知识推荐

• 房屋买卖合同不成立时，定金如何处理？

  当您分清楚定金和订金这两个词语之后，那么购房者在二手房交易过程中，没买成房却被扣了定金，这时候应该怎

  房地产定金

  人看过
  
• 怎样使房屋买卖合同无效，不想赔偿违约金。
  买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款：1.卖

  保亭县律师

  人看过
  

  397人咨询过

  去咨询

• 房屋买卖合同怎么写才有效

  房屋买卖合同需写明，买卖双方的姓名或者名称、住所；房屋的基本信息；房屋的价款；付款的期限、方式、地点；维修条款；以及违约

  房地产

  人看过
  

• 怎么确认房屋买卖合同无效

  房屋买卖对于买卖双方当事人来说是非常重要的交易，而在大多数的房屋买卖纠纷中，合同的有效性通常是双方争

  房地产法

  人看过
  

• 如何确认房屋买卖合同无效

  房屋买卖合同，是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买

  劳动法

  人看过
  
• 房屋买卖协议已签，卖方由于某种原因反悔，违约金应该怎样计算？
  签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定

  抚顺律师

  人看过
  

  125人咨询过

  去咨询

• 租房合同无效用支付违约金吗

  租房合同无效，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算

  合同法

  人看过
  

• 哪些是无效的房屋买卖合同？

  房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须

  合同签订

  人看过
  
• 我的房屋买卖合同是亲戚代签的，没有委托书，现在我要违约，可以
  当事人为保护自己的利益，有的在委托合同中约定合同一经签订，任何一方不得单方解除。对于这样的约定，其效

  成都律师

  人看过
  

  168人咨询过

  去咨询
• 他却不同意将房子卖给我了。不是房屋买卖合同，是无效合同。房屋
  买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款：1.卖

  焦作律师

  人看过
  

  132人咨询过

  去咨询
• 卖主违约了，房屋买卖卖方违约金是怎么算的？
  你好。对于合同当中的违约金条款，根据我国合同法的规定，违约金的数额由当事人自由约定，只要是建立在平等

  范大平律师

  人看过
  

  565人咨询过

  去咨询
• 卖住反悔不买了，请问房屋买卖合同无效后违约金是怎么算的？
  你好，关于房屋买卖合同无效后违约金是怎么算的问题： 实践中，房屋买卖合同无效，合同当事人应当自行协商

  施周律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 最近签了份房屋买卖居间合同，请问合同无效对吗？可以不用支付违
  你好，按照你们的合同约定来处理

  涂宗华律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖合同违约怎么算？
  不属于违约，可以要求房东按照协议履行。

  易德祥律师

  人看过
• 楼下的居民是否应该分担熨屋顶的费用？
  如果房顶漏雨，可以要求使用公共维修基金

  杭州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 领真证假订婚举报无效，骗到国家安置房30平方和十年租房补助款
  你的情况既不属于婚姻无效的情形，也不属于婚姻可撤销的情形

  王晓芳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 邻居们安装太阳能电池板挡住我家的采光，能不能要求他们拆除？
  邻居建筑物遮挡自己家阳光要求拆除可以。收集好相关证据后，可采取先和邻居协商，选择租赁或一次性补偿，甚

  宁波律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 对面的邻居在门口放了一个鞋架，请问邻居这样做是否合法？
  法律分析：邻居门口放鞋可以报警。邻居在门口放个鞋架算占用公共面积。一般可以使用下列方法来处理：1、在

  宁波律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 开发商不能按时交房，还贷中还能退房吗?
  可以退房，但应先依据购房合同处理。根据《民法典》，若开发商迟延交房且经催告后仍未履行，您可解除合同并

  宁波律师

  人看过
• 知道是那个转租房子的房东！我也报警了，派出所也没有回话
  房东联系不上是否需要报警，要按照实际情况来定。如果自己遭受违法犯罪侵害的，是可以向公安机关报警的。但

  宁波法律问答顾问律师

  人看过
• 宁波修建房子怎样计算安置费
  按照拆迁补偿协议办理

  杭州法律问答顾问律师

  人看过
• 宁波改造房屋该怎么算安置费
  如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利

  湖州法律问答顾问律师

  人看过