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我爷爷留了一套房子跟我，有遗嘱的，一直都没有去办理过户，现在我跟女朋友准备结婚了，现在想去办理过户，办理好装修好做我们的新房，请问一下律师一套继承房交易遗产税要交多少钱呀？怎么办理啊，需要走哪些程序呢？麻烦帮助解答一下。万分感谢！

其他 2018-09-30 14:16 人浏览

共2位律师解答

你好！你好，办理过户需要到当地的房管所进行办理，所需要的材料1、能够证明产权所有的材料，一般为不动产证书；2、转让不动产所有权的协议，具体来讲就是要带上她母亲的遗嘱；3、对这个案子还需要携带死亡证明。遗产税在我国并未普遍执行。因此不用缴纳遗产税

曹利军律师

2018-09-30 14:16
房屋遗产税是多少房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。三、被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。相关法律规定: 《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定: 第七条遗产税的免征额为二十万元。第九条遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。第十条遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。第十一条遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。房屋遗产税如何征收中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。

杨晓丽律师

2018-09-30 14:16

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