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大学毕业以后我一直在我就读的城市工作，最近我工作附近有一个楼盘要开售了，爸妈过来玩的时候看到了，就想提前买一套房子，一来才会趁房价还没涨，二来是我以后工作生活方便。所以前不久我们就把房子买下来了，但是房产证还在办理当中，我们对于办理房产证也没有什么了解，所以想问一下律师房产证办理费用是多少？

其他 2018-10-05 09:54 人浏览
共4位律师解答
  • 首先有工本费80元。然后有印花税(大概5元)，契税(房价3%)。
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2018-10-01 14:01

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    王常青律师

    王常青律师

    2018-10-05 09:54
  • 您好，办理房产证的费用如下: 　　（一）新房和二手房办理房产证时需要办理的费用分别是： 　　1、开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。 　　（1）购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 　　（2）住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元； 　　（3）公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 　　2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。 　　交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 　　（二）财政部门和房管部门需要收取的费用。 　　1、财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，河北为3%，最新规定，普通住房减办收取。 　　2、房管部门收取： 　　（1）房产交易登记费：80元/套。 　　（2）住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。
    邱丽梅律师

    邱丽梅律师

    2018-10-01 10:47
  • 您好。就目前的情况来看，您要办理房产证的话，首先有工本费80元。然后有印花税(大概5元)，契税(房价3%)。然后一般来说，您还要准备合同、发票、房屋平面图原件，交税凭证，身份证、户口本的原件和复印件。如果您已婚带上结婚证，如果未婚，带上单身声明。谢谢。
    黄文渊律师

    黄文渊律师

    2018-10-01 10:45
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