有这样一套公寓，本来是6层的酒店公寓，现在拆分每间卖出，当时价格200万，跟中介讲价讲到170万成交，签了合同，交了60万首期。过了一段时间，卖方再给一份合同，标价是200万，现在我要退，因为两次价格不一样，如果我方提出不买，那60万能全额退回来吗？

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