咨询详情

我和我的老公最近想要买一套房，我们已经看好了一套房子想要入手了，最近正打算交钱了，但是听说最近买房要向国家交税了，所以我们想要咨询一下律师2018年最新房屋买卖税费的计算标准是怎样的？麻烦律师帮忙解答一下，谢谢！

其他 2018-10-10 21:01 人浏览

共3位律师解答

你好。根据你所说的情况，办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征希望我的回答可以帮到您。

薛雨思律师

2018-10-10 21:01
您好，按照法律规定，在买卖房子时，买方要缴纳契税，按照房租价款承担1％到3％的税率，具体的比例则要根据购房的面积衡量。另外，个人购买房屋两年后出售房屋的，卖方是不需要缴纳营业税的，但是如果房屋面积超过140平方米，则要对房屋盈利差额收取5.6%的税费。卖方还需要缴纳个人所得税。

赵树军律师

2018-10-10 20:27
你好。根据你所说的情况，办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征希望我的回答可以帮到您。

耿桂香律师

2018-10-10 20:25

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台锡林郭勒盟律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律咨询库 > 内蒙古咨询 > 锡林郭勒盟咨询 > 锡林郭勒盟咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟