购房合同在房管局已经查到备案，但是房产证一直办理不下来，银行按揭也办不了，找关系查到是因为开发商因官司小区土地被法院查封所以办不了，这种情况下，如果房子交了全款，会不会出现被二次销售或者法院判决给别人

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