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我现在打算买一套二手房，本来我都给了1万块钱的定金了，但是现在这个业主他突然又反悔不卖了，好像就是因为这个房屋涨价了，他打算再等一段时间再卖出去，我想要让他承担这个违约责任，请问一下二手房业主违约赔偿多少钱？

其他 2018-10-12 09:39 人浏览
共5位律师解答
  • 你好。根据你所说的情况，一般情况下在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。希望我的回答可以帮到您。
    刘青芳律师

    刘青芳律师认证

    2018-10-11 15:17

     咨询我
  • 你好，建议协商处理，协商不成及时搜集固定证据起诉。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2018-10-11 15:26

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  • 有合同按合同，没合同赔一万
    胡兴利律师

    胡兴利律师

    2018-10-12 09:39
  • 你好，可以按照你们签订的合同上面追究对方的违约责任。
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2018-10-11 15:47
  • 你好。根据你所说的情况，　在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。希望我的回答可以帮到您。
    张新军律师

    张新军律师

    2018-10-11 15:15
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