你好，今天通过中介签了一份买房合同。但是房主用房子做了二次抵押，所以目前没有房产证。合同写明要求我付首付给房东解押产证。我担心这样操作不安全想要退房，定金可以退吗？有没有什么方法能够让房东把定金退还给我

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