咨询详情

本人一家四口都是农村户口，仅有现住所一户。属于宅基地自建房，户主是父亲。现在父亲想将房子过户给我，请问有什么办法过户，可以买卖或者赠予吗？最便捷的流程是什么？本人还有一个妹妹以成年，不知是否影响？

其他 2018-11-25 13:29 人浏览
共3位律师解答
  • 　　1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。
    　　2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。
    　　3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。
    　　4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-11-25 13:29

     咨询我
  • 房屋买卖要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
    过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-06 10:36

     咨询我
  • 您好，可以赠予过户
    广东熊何律师

    广东熊何律师

    2018-10-22 11:10
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台儋州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
佛山律师 佛山房产纠纷律师 佛山找律师
南海区律师 禅城区律师 三水区律师 顺德区律师 高明区律师
佛山房屋买卖律师 佛山房屋租赁律师 佛山二手房律师 佛山开发商违约律师 佛山装修纠纷律师 佛山房屋产权律师 佛山房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 广东咨询 > 佛山咨询 > 佛山咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟