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经济适用房可以遗嘱继承吗？我只是房主的朋友，这个房子是我出钱买的，这个房子能遗嘱给我吗？

其他 2018-11-07 22:30 人浏览

共12位律师解答

从经济适用房的用途来看，对于继承有所限制。对于经济适用房的继承，不论是所有者生前立下遗嘱，还是没有立遗嘱，都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件，即使立下了遗嘱，其继承人也不能拥有经济适用房。但是可以继承该套经济适用房的财产权，即将经济适用房变现之后的财产归其继承人所有。如果经济适用房所有者的继承人符合经济适用房的购买条件，则应该可以继承该套经济适用房。

【追问】谢谢，也就是在5年内房主去世，没有私人产权证就不可以遗嘱继承，那么国家可以回购还我的钱和利息吗？

解焕宇律师认证

2018-10-23 11:58

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有私人产权证的才继承，协商不成可以起诉的，可以请律师代理诉讼，争取利益最大化。

张辉律师认证

2018-11-07 22:30

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你不是他的法定继承人，属于遗赠。只能处分其个人享有的部分产权。

张向锋律师认证

2018-10-23 12:52

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那不是遗嘱，而是遗赠。法律上可以遗赠给你。

张建生律师认证

2018-10-23 12:04

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经济适用房可以遗嘱继承

陈晓云律师

2018-10-28 19:29
有私人产权证的才继承

杨大伟主任律师

2018-10-23 15:39
需要获得完全产权后才可以自由处置。

韦云律师

2018-10-23 15:20
可以通过遗赠。

陈文龙律师

2018-10-23 14:56
产权人可以将房产遗赠给你的，但经适房在过户上是有点问题的。

王昭律师

2018-10-23 14:10
可以遗赠给你

马样美律师

2018-10-23 12:27
你好，可以签订遗赠扶养协议，如需法律帮助，欢迎来电咨询

王晓颖律师

2018-10-23 12:08
你好有私人产权证的才继承

【追问】谢谢，也就是在5年内房主去世，没有私人产权证就不可以遗嘱继承，那么国家可以回购还我的钱吗？

薛雨思律师

2018-10-23 11:57

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