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几年前，我在现在居住的这个小区买了一套商品房，并且买了一个车库，但是现在我和我的家人打算搬到另一个城市去居住，所以现在我的邻居想要买我的车库，请问一下大家知不知道个人车库买卖合同一般是怎么拟定的呢？有什么注意事项吗？

其他 2018-11-08 11:34 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，买卖合同是双方当事人对标的物进行商议后，对于所要买卖的标的物的价格、数量、规格、交付方式等内容进行约定，制定成为书面内容，再由双方当事人签字盖章生效的，所以如果您需要买个人车库，一定要将所有事项谈拢之后写入合同，法律尊重当事人的意思自治。
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-11-08 11:34
  • 车库买卖合同书范文 　　甲方（出卖人）身份证号码 　　乙方（买受人）身份证号码 　　经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议： 　　一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库（建筑面积平方米），出售给乙方。 　　二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。 　　三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。 　　四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。 　　五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。 　　六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。 　　七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方签字乙方签字 　　证明人签字 　　年月日 　　二、车库买卖合同书范文二 　　卖方：甲，女，汉族，19xx年x月x日出生，住四川省成都市xx区x路x单元。身份证号（乙的妻子）。电话： 　　乙，男，汉族19xx年x月x日出生，住四川省大竹县xx镇xx街xx号。身份证号（系甲丈夫）电话：（以下简称甲方） 　　买方：丙，男，19xx年x月xx日出生，住四川省大竹县竹阳东区xx路xx号身份证号。电话：（以下简称乙方） 　　甲方所有的xx省xx县xx镇建设路xx花园xx苑xx、期工程（一楼）xx号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款： 　　一、车库的基本情况 　　1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。 　　2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。 　　3、电已经接通，费用已包含在价款中。 　　二、甲乙双方约定车库总价款（包括定金在内），人民币壹拾贰万元整（小写RMB120000元）。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。 　　三、乙方于20XX年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在20XX年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。 　　四、甲方必须保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约责任。 　　五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币两万元整。 　　六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到大竹县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。 　　甲方：乙方： 　　年月日年月日 　　在场人：
    王东律师

    王东律师认证

    2018-10-27 13:31

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  • 您好，买卖合同是双方当事人对标的物进行商议后，对于所要买卖的标的物的价格、数量、规格、交付方式等内容进行约定，制定成为书面内容，再由双方当事人签字盖章生效的，所以如果您需要买个人车库，一定要将所有事项谈拢之后写入合同，法律尊重当事人的意思自治。
    曹军律师

    曹军律师认证

    2018-10-27 13:31

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