前一段时间我和我的老婆看中了一套房子，我们已经和业主签订了合同，我也给他付了一部分定金，现在房子涨价了，他不打算卖给我了，我们想要咨询一下律师，二手房业主违约怎么办呢？希望律师能够帮忙解答一下，非常的感谢

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