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人家房子抵押给我了，到已经到期还是没还钱，我有权处理房子吗

其他 2019-11-22 19:59 人浏览
共9位律师解答
  • 您好！你好，不能直接处理房产，可以可以到法院申请实现抵押权，判决书生效后申请法院执行该房产。
    贾江红律师

    贾江红律师

    2018-11-02 11:51
  • 你不能直接处理房产，可以向法院起诉，判决书生效后申请法院执行该房产。
    余联刚律师

    余联刚律师认证

    2018-11-02 06:13

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  • 无权；只能去法院起诉后申请执行；
    朱正洪律师

    朱正洪律师认证

    2018-11-01 21:14

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  • 房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。法律规定：1、《担保法》第35条：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”2、《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”
    房产纠纷律师团队律师

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    2019-11-22 19:59

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  • 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
    平台特邀律师律师

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    2019-06-29 11:48

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  • 登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件：
    1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;
    2、抵押登记申请书;
    3、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
    4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;
    5、可以证明抵押房地产价值的资料;
    6、登记机关认为必要的其他文件。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-16 00:54

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  • 你好，一般诉讼。
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-11-10 09:35
  • 可以到法院申请实现抵押权，拍卖这个房子
    戴振宇律师

    戴振宇律师

    2018-11-01 20:06
  • 你好，一般诉讼。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-11-01 20:04
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