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我是租房东的档口做生意，转让的时候房东说要给他佣金就是一个月的房租，但是我之前他口头也并没有和我提起合同上也并没有注明

其他 2018-11-19 13:19 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，按照合同的。
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2018-11-03 16:03

     咨询我
  • 房屋买卖不破租赁下的买卖合同，在租金未支付的情况下，签订买卖合同后，租金该交予买方还是卖方？
    签订买卖合同后，房屋的归属权就转给买方了，租房只有房屋使用权而无所有权，所以租金给与买方。此处应注意合同签订时间，和租房到期时间。租房到期在合同签订前，租金属于卖方。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-19 13:19

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  • 租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
    二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-17 19:35

     咨询我
  • 房地产交易客体其有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-11-06 18:04

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