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律师好!请问我们夫妻二十年了，现住的房子是老公结婚前的房改房，婚后买进，房产证上是夫妻双方的名字，如果离婚，妻子房产有份吗？

离婚 2018-12-05 21:06 人浏览
共4位律师解答
  • 有的。。。。。。。。。。。。。
    吴健弘律师

    吴健弘律师认证

    2018-11-14 05:07

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  • 婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
    婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
    婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2018-12-05 21:06

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  • 婚前买房婚后办房产证：
    有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
    房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。
    婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
    因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。
    但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
    如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。
    一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
    如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-03 15:25

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  • 婚前买房，婚后房产证加另一方名字，离婚房产如何分配？
    婚前房产，要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话，住房属于婚前共有，没有约定份额前提，一家一半。如果登记人是一方姓名，那么，住房产权属于登记方婚前个人财产，属于他一人所有，和另一方无关！但是另一方有出资凭证，那么他对住房登记人就拥有债权，可以主张！
    婚后，不管两人谁来还贷，所用钱款，都属于婚后共有财产，一家一半权益，以及自婚后还贷起，该住房增值部分的权益，也是一家一半。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-27 04:16

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