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只有购房合同没有房产证明可以去公证处公证么

其他 2019-07-06 12:25 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，请咨询公正部门
    高志博律师

    高志博律师认证

    2018-11-15 21:36

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  • 赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：
    　 赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
    　　赠与书的主要内容为：
    　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
    　　2、赠与人与受赠人的关系；
    　　3、赠与的理由；
    　　4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
    　　5、赠与人对赠与行为的意思表示；
    　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-07-06 12:25

     咨询我
  • 　 有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
    　　二手房的购房流程：
    　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
    　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-04-26 00:09

     咨询我
  • 1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
    2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
    （1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
    （2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
    （3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
    （4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-02-24 13:45

     咨询我
  • 您好！可以去。
    王兴志律师

    王兴志律师

    2018-11-15 16:20
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