1、母亲去世，父亲又找了个后老伴，并领了结婚证，后老伴的孩子早已成家。现父亲去世，父亲的房产肯定有后老伴的一点。我想问的是：这个后老伴百年后，他的子女有权继承她的那点房产吗？2、我们和她签了一个协议，房子让她住到老，他放弃房产的继承，这个私下协议有效吗？是否需要公证。

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