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危房拆迁有没有钱？房产证和土地证齐全，农村的，谢谢

拆迁补偿 2018-12-06 12:53 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，咨询拆迁办
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2018-11-26 17:14

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  • 划拨土地使用权上房屋的征收补偿符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的范围。第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。征收房屋价值的补偿=被征收房屋占用的土地使用权价值的补偿+建（构）筑物值。划拨土地使用权价值=出让土地使用权价格-土地使用权出让金因此，划拨土地使用权上房屋征收补偿价值=建筑物补偿+扣除土地使用权出让金土地价值
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2018-12-06 12:53

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  • 原来的旧的拆迁条例，承租人是可以获得补偿的。新的出台以后，承租人不能作为拆迁受益者，但是承租人可以以合同未到期而遭受了损失为由而寻求相关的赔偿是没有任何问题的，但是这样的话效果可能不太理想。所以说再具体的维权措施中还应该在拆迁的角度来寻求其他的解决方案，来实现自己的利益最大化。还需要和公司签订的是国有土地合同还是集体土地合同，承租土地是否建有房屋等等。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-26 06:45

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  • 你好，建议咨询拆迁办。
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2018-11-25 09:04
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