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律师您好，我家有一个关于房产继承的事情咨询一下，我姥姥去世以后，我舅舅打算处置姥姥的房产，由于房子很早以前是写的爷爷的名字，姥爷去世后房本并没有做过产权人变更，姥爷姥姥一共有三个孩子，大舅、二舅和我妈，现在大舅和我妈均已经过世，姥姥在大舅和我目前之后过世的，请问一下，这个房产是怎么分配，大舅和我母亲都是有一个独生子，独生子是否可以代位继承姥姥去世的那一部分，因为我看到继承人先于被继承人死亡可以使用代位继承

其他 2018-12-05 07:16 人浏览

共13位律师解答

您好，根据您的情况。您母亲先于您姥姥去世，您有权代位继承姥姥的遗产。若您姥姥和姥爷没有签订遗嘱，其遗产应该按照法定继承处理，由您和您二舅以及大舅的孩子继承。原则上各继承人之间平均分割，对被继承人尽了主要赡养义务的人可以要求多分。因此，您二舅处分姥姥姥爷的房产前需要取得其他继承人的同意，并且对其他继承人给予经济补偿，几位继承人共同到公证处办理放弃继承的公证，然后带着公证后的材料办理房产过户手续。不能达成一致意见的，需要提起遗产继承之诉。

易轶律师认证

2018-12-04 18:46

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您好，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

顾倩团队律师认证

2018-12-04 14:58

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先于被继承人死亡的，由其法定继承人代为继承

牛彩红律师认证

2018-12-04 10:58

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您好，符合条件时可以代位继承！

宋超律师认证

2018-12-03 20:55

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你好，协商不成，需要诉讼

徐卫东律师认证

2018-12-04 07:29

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按照法定继承分割

怀向阳律师认证

2018-12-04 11:50

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没有遗嘱可以继承

王娜律师

2018-12-05 07:16
按照法定继承分割

张勇律师

2018-12-04 12:31
你好，可以代位继承。

李同红律师

2018-12-04 05:12
继承人先于被继承人死亡可以使用代位继承

张敬辉律师

2018-12-03 23:13
您好，可以代位继承！

法律快车律师团队律师

2018-12-03 20:45
因为您的问题里面有一些可能打错字的地方。如果我理解的没有问题的话，那么涉案的这套房屋属于您姥姥和姥爷的夫妻共同财产。在你姥爷去世后，房产的一般作为遗产，由您姥姥和包括你妈在内的兄妹三个人继承。后续在你母亲去世后，您母亲继承您姥爷的遗产份额转继承于您。后续您的姥姥又去世了。那么您母亲应继承的份额有您代位继承给你。换句话说，无论是转继承还是代位继承除了概念不一样以外，最终这套房屋是由您舅舅和您大舅的孩子以及您来共同继承。（上述分析是纯法律分析，不考虑法庭抗辩，证据等众多影响案件判决的因素）如果还有不清楚的可以电话联系本律师详细咨询。

【追问】转继承与代位继承是不一样的概念吗？我妈妈先于姥姥去世，姥姥这部分还可以继承吗？不知道我最终的一个得到比例是多少呢

王东栋律师

2018-12-03 20:30
按照法定继承分割

李建成律师

2018-12-03 19:22