我买了房。是私人开发的。在一楼。2013年。2013年4月份装修完。七月份就进水了。2013年。进水当时私了。2018年再次进水。我现在想退房。并且要求开发商赔偿我的所有损失，装修费误工费。请回答，我该怎么做？

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