你好，我与2018年11月1日于出租房签订商铺租赁合同，租赁费一年30000元，并交了取暖费2700元，由于特殊原因我不能履行租赁合同，想与出租房解除合同，并答应赔偿违约金，（期间房子一直空着），但出租方以各种理由推脱，并表示没钱退房租，我想问一下应该怎么处理，如果起诉违约金又怎么计算

相关知识推荐

• 租赁合同纠纷违约金怎么计算

  在日常生活中，不管合同双方是签订什么类型的合同，都是希望能够所约定的事项，能够顺利完成的，不会轻易被

  租赁合同

  人看过
  
• 我想咨询房屋租赁问题。2019年7月1日和现租客签订租房合同
  买卖不破租赁，你要承担责任

  李育忠律师

  人看过
  

  1093人咨询过

  去咨询

• 毁约合同怎么赔偿

  一方毁约的，如果当事人约定了违约金或者定金等违约责任的，按其约定进行赔偿；如果无约定的，另一方可以视情况要求违约方承担更

  合同法

  人看过
  

• 门面租赁合同违约金计算

  只要是涉及到合同就会涉及到对于合同的违约的计算问题，一般我们对于各种各样的合同都会有相应的赔偿条款。

  门面租赁合同

  人看过
  

• 门面租赁合同违约金计算

  随着市场经济的发展，越来越多的人外出做生意，门面租赁合同纠纷也随之变得越来越多。为了维护双方的利益，

  房屋租赁纠纷

  人看过
  
• 我于2013年7月9日签订了一个房屋租赁合同租期三年，还是违
  房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人

  吉林律师

  人看过
  

  448人咨询过

  去咨询

• 毁约合同要怎么赔偿

  合同毁约的，如果当事人约定了违约金或者定金等违约责任的，则按其约定赔偿；如果无约定的，另一方可以视情况要求毁约的一方承担

  合同法

  人看过
  

• 租赁合同违约金的计算

  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同一般在签订时就会约定

  合同纠纷

  人看过
  
• 我与房东签订了商铺租赁合同，商铺租赁时间为2013年9月18
  1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履

  石河子律师

  人看过
  

  118人咨询过

  去咨询
• 我在2013年9月1日签订的商铺租赁合同，租赁方要是真的起诉
  协商不成到发生所在地人力资源和社会保障局申请仲裁。中华人民共和国劳动合同法实施条例第六条用人单位自用

  福州律师

  人看过
  

  307人咨询过

  去咨询
• 我是2015年11月27日与房东签的一年房屋租赁合同，还说我
  违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。《担保法》第89条规定，当事人可

  宿迁律师

  人看过
  

  382人咨询过

  去咨询
• 我与2018年11月1日于出租房签订商铺租赁合同，我想问一下
  对方明确不予退还，只能通过起诉维护权利，违约金需要结合你的协议才能准确计算。具体可以看了协议计算。

  任炤律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我想请教下，商铺租赁合作违约金怎么计算？我在2010年10月
  你好，按照合同约定办理。

  李波律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 商铺租赁合同以签订，2013年11月份交的钱，签订的合同，租
  您好，根据合同确定，如需进一步咨询可以致电给我

  郭海娟律师

  人看过
• 你好对方交了定金但拖着不签合同咋处理
  如对方交了定金却拖着不签合同，可催告其签约。依据《中华人民共和国民法典》，若收受定金方不履行债务或不

  中卫法律问答顾问律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 但没有签合同，现在对律师不满意，可以退款吗？
  你好，需要根据协议约定处理的

  吴忠律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我想买一套公寓，但是开发商签了租赁合同，合法吗？风险大吗？
  在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约

  石嘴山律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在自媒体培训上交了3980，不让退该怎么办？
  你好，可以搜集证据起诉

  固原律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 关于合同判决无效后，是否应承担缔约过失责任
  针对合同无效后缔约过失责任的问题，一般来说，如果因为一方的原因导致合同无效，比如恶意隐瞒重要事实，那

  石嘴山律师

  人看过
• 两年前为了转学生上补习班，老师要转学费一万，现在学生没转成钱
  你哈，这个有证据可以起诉

  宁夏瀛智所律师

  人看过
• 公司免费加我送手机，说不交费就会坐牢是真的假的
  您好，建议您保留好证据，及时报警处理。

  赵鹿娟律师

  人看过
• 本人二二年在中卫卖了一套房子和乙方协商二二年1一3月份物业费
  您好，协商不成您可以通过诉讼程序进行处理。

  赵鹿娟律师

  人看过