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我从爸妈的户口上迁到了丈夫家户口，不在一个村，我是独身女，爸妈房子没办房产证，现在要办房产证的话能直接写我的名字吗

离婚 2018-12-12 07:05 人浏览
共5位律师解答
  • 1、婚前加名字的情况
    房子为一方婚前个人购买的，如若双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字。则需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
    在领证之前赠予的话不划算，如果你俩将来掰了，因为是基于婚姻关系成立的赠予你是可以要求撤销。
    2、婚后加名字的情况
    夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
    在领证之后赠予，税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额，则认为是共同共有。假若以后不幸离婚，你可以主张分得应有份额。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-12 07:05

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  • 房屋产权可以通过继承取得。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-12 01:17

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  • 一、按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
    二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-11 20:34

     咨询我
  • 您好，可以的，具体咨询房产局。
    刘睿律师

    刘睿律师

    2018-12-10 14:25
  • 如果你父母同意的话，可以操作
    戴振宇律师

    戴振宇律师

    2018-12-10 08:42
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