你好，我有套期房已付首付款并签订商品房合同，现因个人原因跟开发商协调退房，并得到开发商认可，违约金支付两万；这两天可以去办理商品房合同撤销，但是开发商拿走了所有收据，并且退房协议也不给我，也未注明具体退款日期，所以我想知道如果之后退房了开发商一直拖着不退款怎么办

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